En la sesión plenaria celebrada el pasado 26 de junio, se aprobó por mayoría absoluta el Plan de Vivienda presentado por el gobierno municipal, con los votos a favor de EH Bildu, la abstención del PSE y los votos en contra de EAJ-PNV.
Las diferentes leyes de Vivienda aprobadas en los últimos años en la CAPV y en el Estado han ofrecido a los Ayuntamientos nuevas herramientas y oportunidades para dar una respuesta a la crisis de vivienda que vivimos y para hacer frente a la vulneración sistemática del derecho a una vivienda digna y accesible. Así, el equipo de Gobierno municipal de Amasa-Villabona inició a principios de este curso un trabajo en profundidad y el resultado de esta iniciativa es el Plan de Vivienda recién aprobado en pleno.
Este Plan de Vivienda incluye el análisis de la situación de la localidad, la identificación de los principales objetivos, un Plan de Acción con 11 acciones concretas y un cronograma que marca los plazos.
En cuanto a la situación de la vivienda, se analizan, entre otros aspectos, la alta demanda de vivienda existente en Amasa-Villabona (hay 292 personas inscritas en Etxebide, el Servicio Vasco de Vivienda), la escasa y costosa oferta de vivienda, las 277 viviendas vacías, las limitaciones geográficas que tiene la localidad, los problemas que genera la actual normativa urbanística y la imposibilidad de emancipación de las personas jóvenes.
El Plan tiene tres objetivos principales y establece otras decenas de subobjetivos. Los principales objetivos son aumentar la oferta de vivienda, especialmente de vivienda protegida, limitar los precios de los alquileres y adecuar el parque de viviendas de Amasa-Villabona al tamaño de las unidades de convivencia actuales. Junto a ellos, se citan, entre otros, la puesta en el mercado y la ocupación de viviendas vacías, la implantación de usos residenciales en locales comerciales de diferentes barrios, o la posibilitación de nuevas construcciones y promociones de viviendas protegidas.
Sin duda la aportación y novedad más destacada de este Plan de Vivienda es el Plan de Acción que el Ayuntamiento desarrollará en los próximos meses. Se prevé la puesta en marcha de un total de 11 acciones concretas:
- Convenio de colaboración entre el Ayuntamiento y Alokabide para la movilización de viviendas vacías a través de los programas Bizigune y ASAP. Para ello se desarrollará una campaña informativa específica.
- Medidas en materia de Hacienda.
- Imponer el canon a las viviendas vacías.
- Puesta en marcha de una nueva línea subvencional municipal de rehabilitación de viviendas para su lanzamiento al mercado.
- Solicitar la declaración de Villabona como «Zona de Vivienda de Alta Tensión», con el fin de limitar los precios de los alquileres.
- Aprobación y puesta en marcha de la nueva Ordenanza Municipal para la transformación de locales comerciales en viviendas.
- Posibilitar la segregación y ampliación de viviendas en edificios situados en suelo no urbanizable de zonas rurales y en viviendas de gran superficie.
- Entrada en vigor de todos los nuevos suelos urbanizables que establece el PGOU, superando su bloqueo por riesgo de inundación.
- Que el Ayuntamiento realice inversiones para la adquisición de edificios deteriorados o en mal estado de conservación para la posterior construcción de nuevas viviendas protegidas en dichos solares.
- Desarrollar las promociones de vivienda nueva protegida en colaboración con el Departamento de Vivienda del Gobierno Vasco y la Sociedad Pública de Promoción de Vivienda protegida en alquiler Visesa.
- Aplicación del protocolo contra los desahucios del Ayuntamiento.
Las dos primeras acciones ya están en marcha, en otras se han realizado trabajos previos y algunas últimas están aún por abordar. Cabe destacar que este Plan de Vivienda cuenta con un total de 6 documentos adjuntos, entre los que destacan:
- Acuerdo de colaboración entre el Ayuntamiento de Amasa-Villabona y Alokabide S.A.
- Ordenanza municipal para la transformación de locales comerciales en viviendas. Texto refundido.
- Bases específicas de la Subvención para obras en viviendas vacías.
- Protocolo de actuación municipal para evitar desahucios.
Finalmente, el Plan establece los plazos por actividad o acción mediante un cronograma. Es importante concretar los plazos de cada acción para que el gobierno municipal tenga presión, porque de lo contrario se corre el riesgo de que las cosas se alarguen demasiado en el tiempo.
Una vez aprobado por el Pleno, en los próximos días este Plan de Vivienda se publicará en el BOG y el expediente completo se someterá a información pública durante 20 días. Finalizado el plazo de información pública, el Pleno resolvería las alegaciones y daría su aprobación definitiva.
El equipo de gobierno municipal ha valorado muy positivamente la aprobación del Plan de Vivienda y se ha comprometido a trabajar duro para que la vivienda sea un verdadero derecho en Amasa-Villabona. «Hemos aprobado la hoja de ruta y ahora nos toca empezar a recorrer el camino. Estamos dispuestos a hacer todo lo que esté en nuestras manos para que toda la ciudadanía que quieran o necesiten una vivienda digna para vivir en Amasa-Villabona tengan una oportunidad asequible para ello» ha manifestado la alcaldesa, Beatriz Unzué.